Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11 diễn ra tại Hồng Kông từ ngày 9 đến 10.9.2026, quy tụ hơn 6.000 đại biểu từ hơn 70 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong khuôn khổ sự kiện này, hơn 60 thỏa thuận và biên bản ghi nhớ đã được ký kết hoặc chứng kiến giữa các chính phủ, doanh nghiệp, với tổng giá trị các dự án và giao dịch hoàn tất trước và trong sự kiện đạt hơn 3,1 tỉ USD.
Một trong những thỏa thuận đáng chú ý được ký ngày 9.9 là văn bản nguyên tắc giữa SK Land, Công ty Đường sắt đô thị Hồng Kông (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam. Ba bên xác lập quan hệ hợp tác chiến lược nhằm nghiên cứu phát triển mô hình nhà ga tích hợp tại Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia tại Hồng Kông.
Thỏa thuận nguyên tắc giữa SK Land, MTR và Gamuda Land
Lễ ký diễn ra ngày 9.9.2026, có sự tham gia trực tiếp của đại diện SK Land, MTR Smart Mobility – công ty thành viên của MTR, cùng Gamuda Land (HCMC). Nội dung thỏa thuận xác lập nguyên tắc hợp tác nghiên cứu cơ hội phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng, hay còn gọi là mô hình TOD, tại thị trường Việt Nam.
Trọng tâm hợp tác được xác định là mô hình nhà ga tích hợp – nơi kết hợp chức năng giao thông với các hoạt động thương mại, dịch vụ và không gian đô thị xung quanh. Đây là bước đi đầu tiên, mang tính nguyên tắc, để các bên cùng khảo sát khả năng triển khai trong thời gian tới.
Quy mô Hội nghị cấp cao BRI lần thứ 11
Hội nghị do Chính quyền đặc khu hành chính Hồng Kông và Cục Phát triển thương mại Hồng Kông đồng tổ chức, với chủ đề “Thúc đẩy phát triển chất lượng cao – Cùng mở ra hành trình mới”. Sự kiện thu hút hơn 6.000 đại biểu đến từ hơn 70 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Theo thông tin công bố tại hội nghị, tổng giá trị các dự án và giao dịch được hoàn tất trước và trong sự kiện đạt hơn 3,1 tỉ USD. Bà Lê Đức Hạnh, Tổng lãnh sự Việt Nam tại Hồng Kông và Macau, cho rằng đây là cơ hội thiết thực để quảng bá môi trường đầu tư tại Việt Nam, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp trong nước kết nối với đối tác Hồng Kông.
Nội dung hợp tác nghiên cứu mô hình TOD
Theo thỏa thuận nguyên tắc, ba bên sẽ cùng nghiên cứu cơ hội phát triển TOD tại Việt Nam. Mô hình này hướng đến tích hợp hạ tầng giao thông công cộng với các chức năng đô thị như thương mại, dịch vụ, bất động sản và không gian cộng đồng trong cùng một khu vực.
Nhà ga tích hợp, theo định hướng của thỏa thuận, không chỉ đóng vai trò điểm trung chuyển giao thông mà còn là một phần của hệ sinh thái đô thị. Tại đó, hoạt động di chuyển, mua sắm, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng được kết nối trong cùng một không gian, thay vì tách biệt như mô hình truyền thống.
Kinh nghiệm phát triển đường sắt và đô thị tích hợp của MTR
MTR là doanh nghiệp có hơn 45 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đường sắt, hoạt động xuyên suốt các khâu từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng đến vận hành và bảo trì. Bên cạnh vận hành hệ thống đường sắt tại Hồng Kông, đơn vị này còn phát triển nhiều hệ sinh thái đô thị tích hợp có khả năng kết nối cao tại các thị trường quốc tế khác.
Việc hợp tác cùng MTR mở ra cho SK Land cơ hội tiếp cận trực tiếp kinh nghiệm quốc tế trong phát triển nhà ga tích hợp. Đây cũng là cơ sở để hai bên cùng nghiên cứu khả năng ứng dụng mô hình TOD phù hợp với tốc độ đô thị hóa và nhu cầu hạ tầng giao thông công cộng đang tăng tại Việt Nam.
Dự án ga Thủ Thiêm và mô hình TOD 5.0
SK Land hiện đang đề xuất ý tưởng khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm với TP.HCM, theo mô hình được gọi là TOD 5.0. Đây được xem là dẫn chứng cụ thể cho hướng tiếp cận mà thỏa thuận hợp tác với MTR và Gamuda Land hướng tới.
Mục tiêu của mô hình này là tạo ra giá trị dài hạn cho khu vực xung quanh nhà ga, thông qua việc hình thành các không gian đô thị đa tầng, có tính kết nối cao giữa giao thông công cộng và các chức năng đô thị khác. Thông tin chi tiết về tiến độ, quy mô hay thời điểm triển khai cụ thể của dự án ga Thủ Thiêm chưa được công bố thêm tại sự kiện.
Ý nghĩa của việc tham gia BRI 2026 đối với SK Land
Việc tham dự Hội nghị cấp cao BRI 2026 và ký thỏa thuận nguyên tắc với MTR cùng Gamuda Land nằm trong định hướng mở rộng hợp tác quốc tế của SK Land. Doanh nghiệp này đặt mục tiêu kết nối nguồn lực và chuyên môn từ các đối tác có kinh nghiệm phát triển hạ tầng giao thông và đô thị trên thế giới.
Hợp tác được kỳ vọng góp phần thúc đẩy nghiên cứu các cơ hội phát triển mới cho lĩnh vực bất động sản và hạ tầng đô thị tại Việt Nam, đồng thời đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào các mô hình TOD trong thời gian tới.
Thỏa thuận nguyên tắc giữa SK Land, MTR và Gamuda Land được ký ngày 9.9.2026, trong khuôn khổ Hội nghị cấp cao BRI lần thứ 11 tại Hồng Kông – sự kiện ghi nhận tổng giá trị giao dịch hơn 3,1 tỉ USD. Các bên sẽ tiếp tục nghiên cứu cơ hội phát triển mô hình nhà ga tích hợp tại Việt Nam, trong đó khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm theo mô hình TOD 5.0 là một trong những ý tưởng cụ thể đang được SK Land đề xuất với TP.HCM.